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Simulateur cheptel laitier (SEP)
La déductibilité IS des 8 % de frais d'entrée et de sortie via le régime de la SEP est l'un des moteurs du rendement net. Vous voyez ici l'économie d'impôt exacte que cela représente.
Loyer net annuel
4 125 €
Cumul loyers nets
28 875 €
Économie d'IS (frais)
4 000 €
TRI estimé net d'IS
2,34 %
Bilan complet sur la durée
Sortie de trésorerie initiale (montant + frais)−108 000 €
Loyers nets d'IS cumulés sur la période+28 875 €
Économie d'IS sur les frais d'entrée+2 000 €
Restitution du cheptel à terme+100 000 €
Frais de sortie−8 000 €
Économie d'IS sur les frais de sortie+2 000 €
Gain net total+16 875 €
Dont rétrocession EXP Capital incluse dans les frais : 3 500 €.
Hypothèses : régime des Sociétés En Participation (SEP), IS 25 %, loyer stable, cheptel restitué à sa valeur d'achat. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Modèle simplifié, le calcul fiscal exact se fait avec votre expert-comptable.