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Investissement en cheptel laitier
Soutenir directement des éleveurs français en finançant leur cheptel laitier, en échange d'un loyer annuel et de la restitution de la valeur du cheptel à terme. Un placement réel, utile et décorrélé.
Horizon
5 à 8 ans
Ticket d'entrée
À partir de 20 000 €
Risque
Modéré
Fiscalité
Loyers imposés à l'IS, traitement comptable spécifique
Pour qui ?
Dirigeants qui souhaitent donner un sens à leur trésorerie tout en obtenant un rendement régulier décorrélé des marchés financiers.
Comment ça marche
- 01Vous achetez un cheptel de vaches laitières via un contrat de cheptel.
- 02Un éleveur sélectionné en a l'usage et vous verse un loyer annuel indexé.
- 03À l'échéance du contrat, le cheptel vous est racheté à une valeur définie contractuellement.
- 04Suivi régulier de l'élevage et de l'état du cheptel.
Avantages
- +Rendement annuel régulier
- +Investissement utile à l'économie réelle française
- +Décorrélation totale des marchés financiers
Points d'attention
- −Risque sanitaire et risque éleveur
- −Liquidité quasi nulle avant le terme
- −Cadre contractuel à étudier précisément
Questions fréquentes
Que se passe-t-il si l'éleveur fait faillite ?
Le cheptel reste votre propriété (vous êtes propriétaire bailleur). Les contrats prévoient des mécanismes de transfert vers un autre éleveur partenaire. Nous détaillons le scénario du pire systématiquement.
Quel rendement réel peut-on attendre ?
Historiquement entre 4 % et 6 % brut/an selon les contrats. Nous présentons toujours le rendement net de frais et d'impôt sur les sociétés, jamais le brut seul.