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Quelle part pouvez-vous immobiliser sans crainte — et qu'est-ce qu'elle peut rapporter ?

Cet outil sert à deux choses : (1) identifier précisément la part de trésorerie que vous pouvez bloquer à long terme une fois tous vos besoins futurs couverts, et (2) chiffrer ce qu'elle peut vraiment vous rapporter sur 5, 10 ou 15 ans à un rendement cible (8 %/an typique pour une allocation diversifiée long terme).

Trésorerie

Trésorerie totale1 500 000 €

Une marge de sécurité de 5 % est automatiquement réservée.

Besoins futurs (sorties de cash anticipées)

Sortie d'ici 6 mois300 000 €
Sortie 6 → 12 mois200 000 €
Sortie 12 → 24 mois250 000 €
Sortie 24 → 36 mois150 000 €
Bloquable 6 mois
1 125 000 €
Monétaire, DAT court
Bloquable 12 mois
925 000 €
DAT, fonds datés courts
Bloquable 24 mois
675 000 €
DAT moyen, capi prudente
Bloquable 36 mois
525 000 €
Capi diversifiée, fonds datés IG
Poche stratégique réellement immobilisable (> 36 mois)
525 000 €
Candidate à un placement long terme : capi Lux, usufruit SCPI, foncières, actifs réels

Et si vous investissiez cette poche stratégique à long terme ?

Hypothèse : capitalisation au sein d'une enveloppe à fiscalité différée (capi Luxembourg diversifiée par exemple), IS 25 % payé à la sortie sur la plus-value uniquement.

Rendement cible

Rendement annuel visé8,00 %

8 %/an est l'hypothèse centrale historique d'une allocation long terme diversifiée actions / immobilier coté / dette privée.

Horizon de blocage

Durée d'investissement10 ans
Capital investi
525 000 €
Poche stratégique disponible
Valeur à 10 ans (net IS)
981 327 €
IS 25 % sur plus-value à la sortie
Gain net cumulé
456 327 €
+87 % sur la période

Confronter ces chiffres à votre situation réelle

Un échange de 30 minutes pour transformer une simulation en plan d'allocation concret, chiffré et personnalisé.

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